So teilen Sie das Eigentum nach einer Scheidung auf intelligente Weise auf: 9 einfache Schritte

VERBINDEN SIE ODER GRATULIEREN - In jedem Fall gibt es nach der Scheidung ein Problem der Vermögensaufteilung Wie man es mit minimalen Verlusten lösen kann, verstehen wir zusammen mit einer Rechtsanwältin Julia Sakunova.

Denken Sie daran, ob es einen Ehevertrag gibt

Wenn ja, herzlichen Glückwunsch: Es wird keine Probleme mit der Sektion geben. Nachdem Sie einen solchen Schritt auf einmal gemacht haben, haben Sie sich in Zukunft eine Menge Energie, Zeit und Nerven gespart. Nun wird die Immobilie gemäß den vertraglichen Bestimmungen verteilt. Dazu gehen Sie mit Ihrer Kopie (der Ehevertrag wurde bei Abschluss durch einen Notar beglaubigt) zu den registrierenden Behörden und stellt das Objekt erneut aus. Bitte beachten Sie, dass ein Ehevertrag nur eine Aufteilung des Vermögens zwischen Ehepartnern beinhaltet, so dass zum Beispiel die Übertragung von Sachen an Kinder nicht möglich ist (Art. 40-42 des Familiengesetzbuches der Russischen Föderation).

Wenn es keinen Ehevertrag gibt und Sie sich darauf einigen konnten, wer was bekommt, können Sie zum Notar gehen und eine Eigentumsvereinbarung abschließen. Im gegenseitigen Einvernehmen gibt es keine Einschränkungen - der Notar dokumentiert dies nur. Danach müssen Sie sich an die zuständigen Behörden (Verkehrspolizei, Rosreestr) wenden und die erforderlichen Informationen erneut ausstellen.

Wenn es keinen Ehevertrag gibt und Sie nicht einverstanden sind, müssen Sie dies vor Gericht und per Gesetz verstehen. Bereiten Sie einen Anspruch auf die Aufteilung des Eigentums vor. Es gibt eine allgemeine Verjährungsfrist: drei Jahre ab dem Datum der Scheidung, oder besser, von dem Moment an, in dem Sie davon erfahren haben oder wissen könnten. Stellen Sie sicher, dass Sie das Familiengesetzbuch öffnen und Kunst studieren. 34 ("Miteinander von Ehegatten"), Art. 38 ("Abschnitt des gemeinsamen Vermögens von Ehegatten"), Art. 39 ("Bestimmung der Anteile an der Aufteilung des gemeinsamen Eigentums") sowie Art. 256 ("gemeinsames Eigentum von Ehepartnern").

Bestimmen Sie, für was Sie sich bewerben.

Lassen Sie sich von der Tatsache leiten, dass die Ehepartner gesetzlich Anspruch auf die Hälfte des während der Ehe erworbenen Vermögens haben. Dies bedeutet, dass alles, was Ihnen vor der Hochzeit gehörte, bei Ihnen bleibt. Auch wenn Sie Eigentum aus unentgeltlichen Transaktionen erworben haben - das ist zum Beispiel vererbt oder aufgrund des Spendenvertrages übertragen worden. Bitte beachten Sie: Wenn Ihnen nach der Hochzeit eine Wohnung von Ihren Eltern zur Verfügung gestellt wurde, Sie sie jedoch durch einen Kaufvertrag und kein Geschenk unterzeichnet haben, hat der Ex-Ehepartner das Recht, sich für die Hälfte zu qualifizieren. Unteilbar sind persönliche Gegenstände - sowohl Ihre als auch Ihre Kinder. Das heißt, Ihre Kleidung, ein Laptop (wenn Sie sie nur benutzen), das Smartphone bleibt bei Ihnen. Das persönliche Eigentum von Kindern - Kleidung, Bücher, Spielzeug, Computer - bleibt bei ihnen und dementsprechend bei den Eltern, mit denen sie leben werden. Leider werden Diamanten und andere Luxusartikel nicht als persönliche Gegenstände betrachtet, daher müssen sie geteilt werden.

Nicht-Eigentumsrechte teilen sich nicht: Wenn einer von Ihnen, zum Beispiel ein Schriftsteller, eine Lizenz erhält, erhält er Lizenzgebühren, und die Scheidung wirkt sich nicht darauf aus. Gemeinsam erworbenes Eigentum (alles, was während der Ehe gekauft wurde: Immobilien, Autos, Haushaltsgeräte und sogar Hunde und Katzen) unterliegt der Spaltung. Sowie das Geld, das beide Ehepartner verdienen, in der Bank gespeichert. Es ist klar, dass es problematisch ist, eine Wohnung oder ein Auto in zwei Hälften zu teilen, daher geht das Objekt oft an einen der Ehepartner und er zahlt die zweite Hälfte der Kosten.

Denken Sie daran, dass das Datum des Beginns des Eheaufenthalts in der Ehe natürlich das Datum der Hochzeit ist, das Datum der Beendigung jedoch das Datum der tatsächlichen Beendigung des Zusammenlebens und der gemeinsamen Bewirtschaftung. Das heißt, wenn Sie sich lange vor der formellen Scheidung von Ihrem Ehepartner getrennt haben, ist dies genau das, was als Datum des Endes der Ehebeziehung angesehen wird.

In einigen Fällen (aufgeführt in Artikel 39 des Familiengesetzbuchs) kann das Gericht entscheiden, dass mehr als die Hälfte des gemeinsam erworbenen Vermögens einem Ehegatten zugewiesen wird. Zum Beispiel, wenn ein Ehepartner zwei oder mehr minderjährige Kinder hat oder wenn der zweite Ehepartner während der Ehe aus respektlosen Gründen kein Einkommen erhielt. Die respektlosen Gründe müssen zwingend sein - das heißt, die Person arbeitete nicht einfach nicht, sondern arbeitete nicht und befand sich in einem narkologischen Register oder war im Gefängnis. In jedem Fall wird das Gericht entscheiden, um wie viel von der üblichen Eigentumsverteilung abzuweichen, Sie können jedoch eine eigene Version anbieten.

Umgang mit Schulden

Ja, "in Trauer und Freude" erstreckt sich auch hier. Wenn Sie eine Wohnung unter einer Hypothek haben und diese von einem der Ehepartner eingerahmt wird, ist eine Unterteilung möglich, jedoch nur mit Zustimmung der Bank. Die Bank muss die Zahlungen aufteilen, möchte dies aber in der Regel nicht. Am wahrscheinlichsten wird daher die Wohnung sowie die Verpflichtung, dafür zu zahlen, bei der Person verbleiben, an die sie ursprünglich ausgegeben wurde.

Wenn eine Konsumentenkreditverpflichtung als persönlich betrachtet wird - dh wer sie übernommen hat, muss sie bezahlen. Wenn jedoch der Nachweis erbracht werden kann, dass die geliehenen Gelder während der Ehe für den allgemeinen Bedarf ausgegeben wurden (sie haben Reparaturen in der Wohnung durchgeführt, Familienurlaub genommen usw.), können sie zwischen den Ehepartnern in Regressordnung aufgeteilt werden, und der zweite Ehepartner sollte dies tun den ersten Teil der Zahlung zurückzahlen. Darüber hinaus erfolgt die Berechnung auch auf Basis des Datums der Beendigung des Zusammenlebens. Zum Beispiel haben A und B im Jahr 2014 geheiratet, im Jahr 2015 haben sie ein Konsumentendarlehen aufgenommen, im Jahr 2016 sind sie gegangen und im Jahr 2017 geschieden. Im Jahr 2018 zahlte A, für das das Darlehen ausgegeben wurde, das Darlehen vollständig zurück. Frage: Die Hälfte des Darlehens kann er von B zurückerhalten? Antwort: Die Hälfte des von ihm seit der Abreise im Jahr 2016 gezahlten Betrags bis zur vollständigen Rückzahlung des Darlehens im Jahr 2018.

Machen Sie eine Liste der Immobilien und bereiten Sie Beweise vor

Bewerten Sie alle gemeinsam erworbenen Immobilien in monetärer Hinsicht und geben Sie an, wie Sie die Aufteilung beabsichtigen. Sie möchten zum Beispiel in der Wohnung bleiben, zahlen aber Ihrem Ehepartner die Hälfte seines Wertes und lassen ihm ein Auto, dessen Hälfte Sie von ihm erhalten.

Dann sammeln Sie die Dokumente, die bestätigen, dass die Immobilie (einschließlich Bargeld) während der Ehe gekauft wurde. Kaufverträge, Kontoauszüge, Registrierungszertifikate, Schecks usw. Wenn Sie ein Dokument trotzdem nicht erhalten können, nehmen Sie es trotzdem in die Liste auf. Später werden Sie das Gericht bitten, dieses Dokument zu beanspruchen.

Beweise beinhalten auch Beweise. Mit ihrer Hilfe werden Sie genau beweisen, wann Ihre Ehe beendet ist, wenn Sie sich vor der Scheidung von der Ehe getrennt haben, und zum Beispiel, dass der Hund bei Ihnen bleiben sollte, da Sie mehr daran gebunden sind und sich damit beschäftigen. Zeugenaussagen werden von Ihren Zeugen direkt vor Gericht abgegeben, aber als letztes Mittel kann eine Person, die nicht vor Gericht erscheinen kann, ihre Aussage beim Notar beurkundigen. In diesem Fall muss der Notar ihn vor der Verantwortung für die Abgabe falscher Aussagen gewarnt haben, andernfalls kann das Gericht das Dokument nicht akzeptieren.

Entscheide dich für das Gericht

Wenn der Betrag Ihrer Forderung weniger als 50 Tausend Rubel beträgt, wenden Sie sich an das Weltgericht. Wenn mehr als fünfzigtausend - in den Bezirk gehen. Für den Ort wenden Sie sich entweder an den Ort der Immobilie oder an den Wohnort des Beklagten. Denken Sie daran, dass Sie die Freiheit haben, das Gericht zu wählen - nachdem er die Klage angenommen hat, können Sie es klären, und es wird immer noch dort berücksichtigt. Das heißt, wenn Ihre Klage wegen der Aufteilung von Löffeln und Taschen das Gericht am Wohnort des ehemaligen Ehepartners annahm, und Sie plötzlich herausfanden oder daran erinnerten, dass das in einem anderen Gebiet gelegene Datscha-Grundstück ebenfalls geteilt werden sollte, bringen Sie die rechtlichen Klärungen vor Gericht werde schon hier sein

Zahlen Sie die Gebühr

Vergessen Sie nicht, dass Sie bei der Einreichung eines Anspruchs auf die Aufteilung des Eigentums eine Gebühr entrichten müssen, die je nach Höhe des Anspruchs selbst berechnet wird. Je mehr Sie verlangen, desto mehr zahlen Sie am Anfang, und wenn Sie verlieren, erstatten Sie die Gebühr nicht zurück. Gehen Sie also sorgfältig und verantwortungsbewusst zur Sache.

Vor Gericht gehen

Wenn Ihr Gegner nicht in der Verhandlung erscheint, wird die Entscheidung ohne besonderes Verfahren zu Ihren Gunsten getroffen.

Wenn Ihr Gegner plötzlich erklärt, dass er mit der vorgeschlagenen Version der Sektion einverstanden ist, wird der Richter Sie beide bitten, einen Entwurf für eine freundschaftliche Vereinbarung vorzubereiten, die er dann genehmigt. Dies kann in jedem Stadium der Verhandlung geschehen - sogar bei der ersten Anhörung.

Bei Unstimmigkeiten kann Ihr Gegner eine Widerklage einreichen, in der er seine Sicht der Situation darlegt. Beide Ihre Ansprüche werden in einer Sitzung behandelt. Er kann keine Widerklage einreichen, sondern sich einfach an dem Verfahren beteiligen und sein (außer Ihnen) Eigentumsverteilungssystem verteidigen. Natürlich wird er auch Beweise vorlegen, Zeugen mitbringen und seinen Fall mit allen verfügbaren Mitteln beweisen.

Vorsicht vor Betrug

Denken Sie daran, dass nicht nur Immobilien geteilt werden, sondern auch Schulden - dies betrifft nicht nur Banken, sondern auch andere Gläubiger. Einige "findige" Bürger versuchen, dies zur ungerechtfertigten Bereicherung zu nutzen. Dies geschieht auf folgende Weise: A bringt eine Quittung von ihrer Schwester (Mutter, Freundin, Friseur) vor Gericht, dass diese Schwester A eine solche Summe für eine bestimmte Nummer gegeben hat (während des tatsächlichen Aufenthalts von A und B in der Ehe). Die „Gläubigerin“ selbst kommt ebenfalls vor Gericht und bestätigt: Ja, das war der Fall, sie gab ein Darlehen. Auf dieser Grundlage muss A, B die Hälfte dieses Betrags an ihn zurückzahlen.

Natürlich sind die Gerichte mit dieser Praxis vertraut und sollten bei einer angemessenen Untersuchung der Umstände einen solchen Rechtsmissbrauch offenlegen, aber diesbezüglich gibt es keine Garantien. Denken Sie also an diese Gefahr und seien Sie vorsichtig.

Erfahren Sie, wie Sie eine gerichtliche Entscheidung anfechten können.

Phasen und Berufungsverfahren sind Standard. Nachdem die Entscheidung vom erstinstanzlichen Gericht getroffen wurde, muss bei Uneinigkeit innerhalb eines Monats Rechtsmittel eingelegt werden. Nach dem Passieren der zweiten Instanz (Berufungsinstanz) gilt die Entscheidung als in Kraft getreten, daher stimme ich zu, ich stimme nicht zu, sie muss umgesetzt werden.

Die Vollstreckung der Entscheidung, insbesondere wenn der Angeklagte selbst nicht in Eile ist, muss vom Gerichtsvollzieher bereitgestellt werden. Dafür müssen Sie jedoch mit einer Gerichtsentscheidung und einem Vollstreckungsbescheid zu ihnen gehen. Sie eröffnen Vollstreckungsverfahren und erheben Forderungen auf verschiedene Weise vom Schuldner: Verbot des Auslandsaufenthalts, Beschlagnahme von Eigentum und Konten, Zwangsabzüge von Gehältern und Renten (sie können bis zu fünfzig Prozent des monatlichen Einkommens einbehalten) und so weiter.

Gleichzeitig ist es möglich, gegen die gerichtliche Entscheidung Rechtsmittel einzulegen. Wenn es später geändert wird, wird dem Befragten zurückgegeben, was er aufgrund der vorherigen Entscheidung übertragen hat. Außerdem kann der Beklagte beim Gerichtsvollzieher einen Antrag auf Aussetzung des Verfahrens stellen, da gegen die Entscheidung Kassationsbeschwerde eingelegt wird.

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